Продам дом 99.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Сысертский город Арамиль коттеджный пос. Шато-2, Ольховая ул., 18

Пожаловаться Редактировать

ПРОДАЕТСЯ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ: в охраняемом коттеджном поселке площадью 99,6 кв.м. Отделка: Под ключ От ИП Возможна Семейная, Сельская Ипотека , ГОСПОДДЕРЖКА РАЙОН: Свердловская обл., Сысертский район, д. Шайдурово, коттеджный пос. Шато-2, ул. Ольховая, расположен в 20 км от Екатеринбурга, на машине примерно 15-20 мин езды. Поселок готов к проживанию, заселен. УЧАСТОК: 7,7 соток, правильной формы Подъездные пути – выполнена выторфовка с отсыпкой скальным грунтом и щебнем под 2 машино-места ДОМ: 2023 г. постройки, ОПИСАНИЕ ДОМА: Фундамент – утепленная железобетонная плита на подготовленном основании с устройством инженерных сетей (канализация, водоснабжение, теплые полы) Материал стен – внешние стены армированный газоблок 400 мм D500, внутренние стены армированный газоблок,200 мм Фасад – силикатный кирпич Окна – 5 камерный 60 мм профиль , стеклопакет 40 мм. Двери в сад –штульповые.. Подоконники пластиковые. Двери входные – пластиковые ламинированные со стеклопакетом в 40 мм с напылением. Утеплитель кровли– минеральная вата кnаuf insulаtiоn 200 мм. Кровля– Вальмовая мягкая ТН Шинглас, серая.. Крыльцо – отделка керамогранитом. Цоколь – утепленный, отделка натуральным камнем (обработка гидрофобизатором) Отмостка – на скальном основании, утепленная, бетон М350 с микрофиброй, обработка гидрофобизатором. ОТДЕЛКА ВНУТРИ ДОМА Стены: Высококачественная штукатурка с фасадной сеткой, шпатлевка, окраска. Пол: В зале и спальнях ламинат 33 класс, прихожая, котельная, с/у – керамогранит. Потолок: – Натяжной со встроенными светильниками. Межкомнатные двери: Белого цвета с черной фурнитурой, магнитные замки. Выключатели, розетки: Sсhnеidеr Еlесtriс, черного цвета. Ванная – отделка керамогранитом, натяжной потолок, освещение. Сантехника: Без сантехники. Хромированные выходы под сантехприборы в ванной и кухонную технику. Трубная разводка и краны под сантехнику в котельной. Стены: Высококачественная штукатурка с фасадной сеткой, шпатлевка, окраска. Пол: В зале и спальнях ламинат 33 класс, прихожая, котельная, с/у – керамогранит. Потолок: – Натяжной со встроенными светильниками. Межкомнатные двери: Белого цвета с черной фурнитурой, магнитные замки. Выключатели, розетки: Sсhnеidеr Еlесtriс, черного цвета. Ванная – отделка керамогранитом, натяжной потолок, освещение. Сантехника: Без сантехники. Хромированные выходы под сантехприборы в ванной и кухонную технику. Трубная разводка и краны под сантехнику в котельной. КОММУНИКАЦИИ Электроснабжение: 3ф 380В 15 кВт. Заземление. Электрика выполнена из ГОСТовских материалов, все коробки на пайку. Продуманное расположение розеток и выключателей. Выполнено освещение во многих помещениях. Подсветка кухонной зоны. Архитектурное освещение фасада дома, крыльца и выхода в сад. Скважина: под домом, 50 м, скважинный насос Веlаmоs, автоматика, фильтр, Бойлер нагрева горячей воды 100л, 2,5 к<текст-удален>ление: Теплые полы (550м труб), коллектор теплого пола, Электро-котел на 9 кВт. Котельная адаптирована под переход на газовое отопление (Учтены все требования). Канализация: станция глубокой биологической отчистки "Эргобокс 4" с дренажным колодцем. Все канализационные трубы в доме Оstеndоrf. Вентиляция: Вентиляционные выходы в 4х точках (котельная, ванная, кухня, общедомовая) со сбросом конденсата. Ливневка: Белая пластиковая ГАЗ по границе участка Удобная планировка 3 изолированные комнаты + большая кухня - гостиная, с панорамным остеклением и с выходом на задний двор. Санузел - 2 (второй с/у в котельной) ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом без обременений, залогов, арестов. Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено! ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок примыкает к д. Шайдурово, которая находится недалеко от г. Арамиль и п. Октябрьский. Есть вся необходимая инфраструктура - магазины, садики, школы, больница, бассейн, дворец культуры. Лот №946711