Продам офис 622.0 м² район Сысертский город Арамиль улица Пролетарская 39

Здание свободного назначения с приличным земельным участком 14 соток с обширной собственной парковкой на одной из главных улиц города Арамиль! Сейчас используется в формате дом+офис, имеется проверенный арендатор 1 ого этажа (доп. стабильный доход!) Можно использовать для себя или как бизнес: сдать в аренду по этажам или целиком, например под шоу-рум с офисной частью на 2-3 этажах, автосервис с клиентской зоной и офисом, или фитнес зал (имеется сауна!) с салоном красоты или кафе (с террасы отличный вид на пруд и окрестности!), галерею с арт-пространством, торгово-выставочный центр или ресторан 1 этаж 220,9 кв.м.: гараж со сквозным проездом, сервис-зона, с/узел. 2 этаж 216,7 кв.м.: административная часть, с/узел. 3 этаж 133 кв.м.: жилая квартира + терраса 27,2 кв.м. Здание 621,8 кв.м. построено из газоблоков 400 мм, фундамент и перекрытия бетон-монолит (подвала нет), мягкая кровля. Централизованный газ! Канализация локальная очистная станция. Вода скважина 50 м. Э/э 380 кВт. Слаботочные системы (охранно-пожарная). Выделенная линия интернет. Тарифы на коммунальные услуги на физ. лицо. Продажа без НДС! Видеонаблюдение на всей территории с записью архива. Терраса с выходом на крышу. С реальным покупателем готовы к диалогу по цене.