Продам производственно-складское помещение 6845.0 м² район Сысертский город Арамиль переулок Речной 3 Арамильский г. о.

Пожаловаться Редактировать

Oбъект пpeдставляeт из cебя имущественный кoмплекc соcтоящий из девяти oбъектов капитaльнoгo cтpоительства pазличногo назначения, общей площадью 6854 кв.м., постpoeнныx на тpёх смeжныx зeмeльных учaсткaх (Soбщ.=1,5516 Гa), а именнo cемь пpoизводcтвeнно-складcких здaний, здaниe AБК (284,6 кв.м.) и зданиe cтоловой. — Вcя тeрритория площадки асфальтирована— На территории имеется собственная оборудованная столовая, душевые, подсобные помещения и раздевалки для рабочего персонала.— Здания №№ 1, 2, 3, 4 имеют собственные встроенно-пристроенные АБК для инженерного персонала, оборудованные средствами связи и оргтехникой. Полы в цехах – бетонные, армированные, 150 мм толщиной. Состояние удовлетворительное. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении.— Расстояние от г. Екатеринбурга по автомобильной и железнодорожной дороге составляет 7 км.— Расстояние до остановок общественного транспорта составляет около 250 метров (маршруты автобусов 002, 113, 182, 185) ОКРУЖЕНИЕОбъект расположен в промзоне, в окружении производственных и складских предприятий регионального и федерального значения, с развитой автодорожной сетью и различными объектами инфраструктуры. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКЗемельный участок на котором располагается объект, является смежным и состоит из трёх участков общей площадью 15 516 кв.м (1,5516 Га)ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИНа территории имеются три независимых заезда на площадку + два здания (№6, №8) имею отдельные заезды с автодороги. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕЭлектроснабжение: — Две собственные подстанции на один и на два трансформатора, по 1000 кВт (1 МВт) каждый, общая мощность 3 МВт.— Категория 2— Собственные подводящие линии на собственных опорах ОтоплениеОтопительные установки мощностью 100 кВт, каждый (котлы пеллетные), расположены в: — Здании №1 и помещении АБК;— Здании №2 и помещении столовой;— Здании №3 и Здании №7;— Зданиях №4, №5 и №6. Температурный режим в зимний период 2022-2023 гг.: — АБК +15-20 градусов тепла;— Здание №1 +10-15 градусов тепла;— Здание №2 и столовая +18-22 градусов тепла;— Здание №3 +10-15 градусов тепла;— Здание №4 и Здание №5 +10-15 градусов тепла;— Здания №6 +5-10 градусов тепла (на данный момент теплоноситель слит с системы отопления);— Здание №7 +5-10 градусов тепла;— При полной загрузке производственных мощностей температурный режим был значительно выше, из-за большого выделения тепла работающего оборудования. Газоснабжение: — Газ отсутствует— На соседнем участке есть газопровод и ГРПШ Водоснабжение: — Собственная лицензированная скважина, добыча в год 5 900 куб.м— Городской водопровод на соседнем участке— Подземный пожарный водоём на 250 куб.м Канализование: — Септики, общим объемом 75 куб.м. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ — Единая телефонная мини-АТС и компьютерная сеть по всей площадке— Общая система видеонаблюдения с сервером хранения и мониторами наблюдения на пост охраны (проходная) Система электронной проходной с именными магнитными пропускамиБЕЗ НДС!!! СРОЧНО! ТОРГ!ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР!