Продам производственно-складское помещение 6854.0 м² район Сысертский город Арамиль переулок Речной 3

Пожаловаться Редактировать

Объект представляет из себя имущественный комплекс состоящий из девяти объектов капитального строительства различного назначения, общей площадью 6854 кв.м., построенных на трёх смежных земельных участках (Sобщ.=1,6575 Га), а именно семь производственно-складских зданий, здание АБК (284,6 кв.м.) и здание столовой. Вся тeрритоpия плoщaдки асфальтирована На территории имеется собственная оборудованная столовая, душевые, подсобные помещения и раздевалки для рабочего персонала. Здания 1, 2, 3, 4 имеют собственные встроенно-пристроенные АБК для инженерного персонала, оборудованные средствами связи и оргтехникой. Полы в цехах бетонные, армированные, 150 мм толщиной. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении. Расстояние от г. Екатеринбурга по автомобильной и железнодорожной дороге составляет 7 км. Расстояние до остановок общественного транспорта составляет около 250 метров (маршруты автобусов 002, 113, 182, 185) ОКРУЖЕНИЕ Объект расположен в промзоне, в окружении производственных и складских предприятий регионального и федерального значения, с развитой автодорожной сетью и различными объектами инфраструктуры. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Земельный участок, на котором располагается объект, является смежным и состоит из трёх участков общей площадью 16 575 кв.м (1,6575 Га) ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ На территории имеются три независимых заезда на площадку + два здания (6, 8) имею отдельные заезды с автодороги. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ Электроснабжение: Три собственные ТП по 1000 кВт (1 МВт), общая мощность 3 МВт. Категория 2 Собственные подводящие линии на собственных опорах Отопление Отопительные установки мощностью 100 кВт, каждый (котлы пеллетные), расположены в: Здании 1 и помещении АБК; Здании 2 и помещении столовой; Здании 3 и Здании 7; Зданиях 4, 5 и 6 Температурный режим в зимний период 2022-2023 гг.: АБК +15-20 градусов тепла; Здание 1 +10-15 градусов тепла; Здание 2 и столовая +18-22 градусов тепла; Здание 3 +10-15 градусов тепла; Здание 4 и Здание 5 +10-15 градусов тепла; Здания 6 +5-10 градусов тепла (на данный момент теплоноситель слит с системы отопления); Здание 7 +5-10 градусов тепла; При полной загрузке производственных мощностей температурный режим был значительно выше, из-за большого выделения тепла работающего оборудования. Газоснабжение: Газ отсутствует На соседнем участке есть газопровод и ГРПШ Водоснабжение: Собственная лицензированная скважина, добыча в год 5 900 куб.м Городской водопровод на соседнем участке Подземный пожарный водоём на 250 куб.м Канализование: Септики, общим объёмом 75 куб.м. В ЦЕНЕ ЕСТЬ НДС (20%)! ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР! СРОЧНО! ТОРГ!